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災后如何做好農村房屋安全鑒定?

2024年02月29日 08:56

每年夏季,我國南方多省便會持續強降雨,守好汛期貧困戶住房“安全線”是重中之重,受連續雨水天氣影響,好多受災的房屋地基出現輕微的下沉,同時存在屋頂漏水現象。對發現的安全隱患和危險房屋,相關部門應該現場提出整治意見,并商討制定相關應急預案,轉移安置危房內居民,避免次生危害,下一步將組織專業第三方檢測鑒定機構監測鑒定,積極做好汛期農村危房排查工作部署,加強動態巡查,扎實守好汛期貧困戶住房‘安全線’。

 

當墻面、地面出現裂縫等危險現象時,為橙色警報,應當密切關注各種裂縫的變化情況;當墻體裂縫寬度大于5毫米;磚柱斷裂錯位或傾斜大于40毫米;屋架屋梁移位伸出支點;肉眼可見房屋傾斜;坡地建筑地面裂縫、樹木傾斜;水土流失、基礎裸露時,為紅色警報,應當迅速撤離。

 

災后應該怎樣做好房屋安全鑒定?湘建智科小編為您整理以下幾點:

第一“因材施教“制定檢測方案

因材施教鑒定的行情,知道房屋災后鑒定有其標準化的流程,對災后的房屋進行鑒定一定要“因材施教”,根據實際情況去制定檢測方案,這對于科學客觀的進行房屋的抗震能力檢測、房屋損傷等具有根本性的意義。

 

第二 嚴謹調查,書面論證復核

對于災后的周邊狀況、房屋外部損傷狀況、內部損傷狀況、其他狀況應嚴謹調查,切勿忽略任何一個調查環節,災后現場狀況調查是房屋災后鑒定的根本性原則,房屋災后鑒定圖紙復核也是該鑒定的必須項目之一。

 

第三材料性能檢測

這是房屋災后鑒定的核心環節,顧名思義,就是根據災后房屋的損傷情況對相應位置的材料的性能,使用科學的儀器、肉眼觀測等方法進行全方位的檢測和鑒定。

 

第四客觀評定

由于許多災后的房屋面臨著多種功能性的損傷,因此在鑒定評定時一定要客觀和嚴謹,在得出結論與建議前,需綜合房屋災后鑒定的全面證據和檢測結果進行論證,不可帶有偏向性。

 

在調查分析時必須要根據災情的實際情況,宏觀的判斷災情的持續時間,如該段時間內對房屋的作用力、作用部位,一定要以災情的特征為基準,全面的剖析受災范圍,在房屋災后鑒定復核時也要以實際情況為出發點,這樣才可以得出科學結論。核準核實災情,給予群眾安全最強保障;因地制宜迅速組織對水災受損房屋修繕加固或重建,盡快讓受災群眾回歸家鄉。

 

 

湖南湘建智科工程技術有限公司成立于2008年3月,是一家以檢驗檢測為核心,集工程勘察、測繪、監理、造價咨詢、招標代理為一體的綜合性第三方工程技術服務企業。檢測業務范圍覆蓋住建、水利、鐵路、交通四大工程領域,也是長沙市住房和城鄉建設局《2023年長沙市房屋安全鑒定機構名錄》單位,公司技術力量雄厚,專業結構合理,檢測設備齊全,值得信賴。

 

如有房屋檢測鑒定需求,歡迎聯系我們!

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