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災后如何做好農村房屋安全鑒定？
2024年02月29日 08:56
每年夏季，我國南方多省便會持續強降雨，守好汛期貧困戶住房“安全線”是重中之重，受連續雨水天氣影響，好多受災的房屋地基出現輕微的下沉，同時存在屋頂漏水現象。對發現的安全隱患和危險房屋，相關部門應該現場提出整治意見，并商討制定相關應急預案，轉移安置危房內居民，避免次生危害，下一步將組織專業第三方檢測鑒定機構監測鑒定，積極做好汛期農村危房排查工作部署，加強動態巡查，扎實守好汛期貧困戶住房‘安全線’。
當墻面、地面出現裂縫等危險現象時，為橙色警報，應當密切關注各種裂縫的變化情況；當墻體裂縫寬度大于5毫米；磚柱斷裂錯位或傾斜大于40毫米；屋架屋梁移位伸出支點；肉眼可見房屋傾斜；坡地建筑地面裂縫、樹木傾斜；水土流失、基礎裸露時，為紅色警報，應當迅速撤離。
災后應該怎樣做好房屋安全鑒定？湘建智科小編為您整理以下幾點：
第一“因材施教“制定檢測方案
因材施教鑒定的行情，知道房屋災后鑒定有其標準化的流程，對災后的房屋進行鑒定一定要“因材施教”，根據實際情況去制定檢測方案，這對于科學客觀的進行房屋的抗震能力檢測、房屋損傷等具有根本性的意義。
第二 嚴謹調查，書面論證復核
對于災后的周邊狀況、房屋外部損傷狀況、內部損傷狀況、其他狀況應嚴謹調查，切勿忽略任何一個調查環節，災后現場狀況調查是房屋災后鑒定的根本性原則，房屋災后鑒定圖紙復核也是該鑒定的必須項目之一。
第三材料性能檢測
這是房屋災后鑒定的核心環節，顧名思義，就是根據災后房屋的損傷情況對相應位置的材料的性能，使用科學的儀器、肉眼觀測等方法進行全方位的檢測和鑒定。
第四客觀評定
由于許多災后的房屋面臨著多種功能性的損傷，因此在鑒定評定時一定要客觀和嚴謹，在得出結論與建議前，需綜合房屋災后鑒定的全面證據和檢測結果進行論證，不可帶有偏向性。
在調查分析時必須要根據災情的實際情況，宏觀的判斷災情的持續時間，如該段時間內對房屋的作用力、作用部位，一定要以災情的特征為基準，全面的剖析受災范圍，在房屋災后鑒定復核時也要以實際情況為出發點，這樣才可以得出科學結論。核準核實災情，給予群眾安全最強保障；因地制宜迅速組織對水災受損房屋修繕加固或重建，盡快讓受災群眾回歸家鄉。
湖南湘建智科工程技術有限公司成立于2008年3月，是一家以檢驗檢測為核心，集工程勘察、測繪、監理、造價咨詢、招標代理為一體的綜合性第三方工程技術服務企業。檢測業務范圍覆蓋住建、水利、鐵路、交通四大工程領域，也是長沙市住房和城鄉建設局《2023年長沙市房屋安全鑒定機構名錄》單位，公司技術力量雄厚，專業結構合理，檢測設備齊全，值得信賴。
如有房屋檢測鑒定需求，歡迎聯系我們！
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